Σημαντική αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ φέρνει το νέο μέτρο που προβλέπει από το 2027 πλήρη απαλλαγή για την κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Η ρύθμιση αφορά φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και έχουν την κύρια κατοικία τους σε μικρούς οικισμούς, με την αξία της κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Βασικός στόχος του μέτρου είναι η στήριξη της μόνιμης κατοικίας στην περιφέρεια και η αντιμετώπιση της πληθυσμιακής συρρίκνωσης πολλών μικρών χωριών.
Με τη μείωση και τελικά την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία, επιχειρείται να περιοριστεί το φορολογικό βάρος για όσους επιλέγουν να παραμείνουν σε μικρούς οικισμούς και να δοθεί ένα επιπλέον κίνητρο για τη διατήρηση του πληθυσμού στην ύπαιθρο.
Για τον Δήμο Μυτιλήνης, η αλλαγή αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς μεγάλο μέρος των χωριών και οικισμών του βρίσκεται κάτω από το νέο όριο των 2.000 κατοίκων.
Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται, μεταξύ άλλων, η Αγιάσος, τα Πάμφιλα, η Μόρια, η Παναγιούδα, τα Λουτρά, ο Παππάδος, ο Σκόπελος, το Ίππειος, η Θερμή και δεκάδες ακόμη μικρότεροι οικισμοί.
Αντίθετα, εκτός της απαλλαγής παραμένουν οι μεγαλύτεροι οικισμοί που ξεπερνούν το πληθυσμιακό όριο, όπως η πόλη της Μυτιλήνης και το Πλωμάρι.
Η φιλοσοφία του μέτρου συνδέεται άμεσα με το δημογραφικό πρόβλημα και την ανάγκη στήριξης των τοπικών κοινωνιών της περιφέρειας, όπου η μείωση και η γήρανση του πληθυσμού αποτελούν σταθερό πρόβλημα.
Για τη Λέσβο, η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στην κύρια κατοικία των μικρών οικισμών μπορεί να αποτελέσει μια ουσιαστική φορολογική ανάσα για χιλιάδες ιδιοκτήτες, ενώ παράλληλα ενισχύει την προσπάθεια να παραμείνουν ζωντανά τα χωριά του νησιού.
Το μέτρο αναμένεται να εφαρμοστεί από το 2027, ενώ καθοριστικό ρόλο θα έχουν τα επίσημα στοιχεία της τελευταίας απογραφής για τον πληθυσμό κάθε οικισμού.
