Η μεταρρύθμιση της κυβέρνησης για τη μεταφορά των πολεοδομιών από τους Δήμους στην Κτηματολόγιο Α.Ε. φέρνει διαφάνεια, λιγότερη γραφειοκρατία και πιο αποτελεσματική εξυπηρέτηση των πολιτών μέχρι το 2030.
Την οριστική απόφαση της κυβέρνησης να αφαιρεθεί η αρμοδιότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών από τις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων υπογράμμισε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, κατά την ομιλία του στην 89η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, και ταυτοχρόνως ανακοίνωσε ότι πρόκειται να ενταχθούν οργανικά στην …. «Κτηματολόγιο ΑΕ», ανοίγοντας θέματα αλλαγών στον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών, στο χαρτοφυλάκιο των κυβερνητικών αρμοδιοτήτων για Πολεοδομίες και Κτηματολόγιο, στο καθεστώς λειτουργίας και απασχόλησης του προσωπικού στους δύο τομείς αλλά και στην ίδια τη νομική προσωπικότητα του φορέα του Κτηματολογίου.
Βάσει του σχεδίου υπαγωγής των πολεοδομιών υπό την ομπρέλα του Κτηματολογίου, η αρμοδιότητα θα αφαιρεθεί από τους δήμους, μια κίνηση που αναμένεται να συνοδευτεί με την επιστροφή του Κτηματολογίου από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), δηλαδή στο καθ΄ ύλην αρμόδιο υπουργείο για τον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό καθώς και για την πολεοδομική μεταρρύθμιση που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Η εξαγγελία προκάλεσε έντονες αντιδράσεις από την Τοπική Αυτοδιοίκηση, μηχανικούς και εργαζομένους στις πολεοδομίες, οι οποίοι την χαρακτηρίζουν αντισυνταγματική και εργαλείο συγκεντρωτισμού με στόχο την τσιμεντοποίηση των πόλεων μέσω του ΝΟΚ.
Όσο για τη μετακίνηση των υπαλλήλων από τις πολεοδομίες των δήμων στο Κτηματολόγιο θα γίνει οικειοθελώς, σταδιακά και με προγραμματισμένο τρόπο, ώστε να εξασφαλιστεί η απρόσκοπτη λειτουργία των υπηρεσιών και η ομαλή ενσωμάτωση του προσωπικού που θα επιλέξει να ενταχθεί στην νέα οργανωτική δομή. Στο προσωπικό που θα επιλέξει να συμμετάσχει θα δοθούν κίνητρα.
Τι να περιμένουμε στη συνέχεια
Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται να καθοριστεί το χρονοδιάγραμμα της μετάβασης και να διευκρινιστεί πώς θα λειτουργούν οι νέες υπηρεσίες. Εντός του 2026, ο στόχος είναι οι πρώτες πολεοδομικές άδειες να εκδίδονται αποκλειστικά μέσω της Κτηματολόγιο Α.Ε., ψηφιακά και με ενιαία πρότυπα.
Πρόκειται για ένα στοίχημα που, αν κερδηθεί, θα βάλει τέλος σε μια από τις πιο πολύπαθες σχέσεις του πολίτη με το Δημόσιο. Αν όμως εφαρμοστεί πρόχειρα, ενδέχεται να δημιουργήσει νέα προβλήματα. Το μόνο σίγουρο είναι ότι η αλλαγή ξεκίνησε.
