Το ΤΕΕ – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου ενημερώνει τους πολίτες ότι από τις 18 Σεπτεμβρίου 2026 τέθηκε σε λειτουργία η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ελληνικού Κτηματολογίου «metavoles», μέσω της οποίας υποβάλλονται πλέον ηλεκτρονικά αιτήσεις για τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων γεωτεμαχίων στις Δημοτικές Ενότητες Μυτιλήνης και Γέρας.
Η νέα διαδικασία αφορά περιπτώσεις στις οποίες η εικόνα ενός γεωτεμαχίου στον κτηματολογικό χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική κατάσταση, παρουσιάζοντας αποκλίσεις ως προς τη θέση, τα όρια, το σχήμα ή το εμβαδόν του.
Το ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου καλεί τους ιδιοκτήτες να ελέγξουν την κτηματολογική απεικόνιση της ιδιοκτησίας τους και, εφόσον διαπιστώσουν αποκλίσεις, να απευθυνθούν σε μηχανικό, προκειμένου να εξεταστεί εάν απαιτείται διόρθωση. Όταν απαιτείται γεωμετρική μεταβολή, ο μηχανικός συντάσσει το προβλεπόμενο Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών (ΔΓΜ), στο οποίο αποτυπώνεται η προτεινόμενη διόρθωση.
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τεχνικά στοιχεία. Όταν η προτεινόμενη μεταβολή επηρεάζει γειτονικές ιδιοκτησίες, προβλέπεται η ενημέρωση των επηρεαζόμενων ιδιοκτητών, ώστε να λάβουν γνώση της διόρθωσης και να εκφράσουν τη συμφωνία τους ή, εφόσον διαφωνούν, να ασκήσουν τις προβλεπόμενες αντιρρήσεις.
Το ΤΕΕ – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου επισημαίνει ότι ο έλεγχος των κτηματολογικών στοιχείων είναι σκόπιμο να γίνεται έγκαιρα και όχι μόνο όταν προκύψει ανάγκη πώλησης, γονικής παροχής, αποδοχής κληρονομιάς ή άλλης πράξης. Η έγκαιρη διαπίστωση ενός προβλήματος μπορεί να αποτρέψει καθυστερήσεις και δυσκολίες σε μελλοντικές συναλλαγές που αφορούν το ακίνητο.
Διευκρινίζεται ότι, από το σύνολο των γεωτεμαχίων των Δημοτικών Ενοτήτων Μυτιλήνης και Γέρας, ένα μέρος έχει συμπεριληφθεί στο ΦΕΚ 86/2015 και έχει ενταχθεί στη διαδικασία του επαναπροσδιορισμού. Τα γεωτεμάχια αυτά, τα οποία ανέρχονται σε περίπου 10.500, δεν υπάγονται στην ηλεκτρονική διαδικασία που ξεκίνησε στις 18 Σεπτεμβρίου 2026.
Η νέα πλατφόρμα αφορά τα υπόλοιπα γεωτεμάχια των Δημοτικών Ενοτήτων Μυτιλήνης και Γέρας, τα οποία δεν έχουν συμπεριληφθεί στον επαναπροσδιορισμό. Σύμφωνα με εκτίμηση του ΤΕΕ – Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου, πρόκειται επίσης για περίπου 10.000 γεωτεμάχια, γεγονός που σημαίνει ότι η νέα διαδικασία αφορά έναν ιδιαίτερα μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών.
Για τον λόγο αυτό, οι πολίτες δεν θα πρέπει να θεωρούν αυτομάτως ότι το γεωτεμάχιό τους έχει ενταχθεί στον επαναπροσδιορισμό και, κατά συνέπεια, ότι η νέα πλατφόρμα δεν τους αφορά. Είναι σημαντικό να εξακριβώσουν σε ποια από τις δύο κατηγορίες υπάγεται η ιδιοκτησία τους.
