Επιδότηση έως 90% για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση – Ποια ακίνητα εντάσσονται και ποια εισοδηματικά κριτήρια εξετάζονται
Στην τελική ευθεία μπαίνει η επέκταση του προγράμματος «Ανακαινίζω», με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά. Το νέο πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, προβλέπει επιδότηση έως και 36.000 ευρώ για την ανακαίνιση κατοικιών και αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το πρώτο εξάμηνο του 2026.
Όπως προανήγγειλε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, το νέο «Ανακαινίζω» θα αφορά τόσο κλειστά ακίνητα που προορίζονται για ενοικίαση, όσο και κατοικίες που ιδιοκατοικούνται και θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες τους.
Τι θα επιδοτείται
Η χρηματοδότηση θα καλύπτει έως και 90% του κόστους για βασικές εργασίες ανακαίνισης, με ανώτατο ποσό τα 36.000 ευρώ. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, ένα μέρος της επιδότησης θα κατευθύνεται υποχρεωτικά σε ενεργειακή αναβάθμιση, χωρίς ωστόσο να απορροφά το σύνολο των κονδυλίων.
Οι επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνουν:
- αλλαγή κουφωμάτων
- ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
- βασικές παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης
- γενικές εργασίες βελτίωσης κατοικίας
Στόχος είναι να «πέσουν» στην αγορά χιλιάδες παλαιά ακίνητα που σήμερα παραμένουν κλειστά.
Εισοδηματικά κριτήρια στα επίπεδα του «Σπίτι μου ΙΙ»
Τα εισοδηματικά κριτήρια αναμένεται να κινηθούν στα επίπεδα του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία έχουν ήδη διευρυνθεί ώστε να συμπεριλάβουν και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα.
Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ» το εισοδηματικό όριο ανέρχεται:
- στα 25.000 ευρώ για άγαμους
- στα 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί
- έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον προσαύξηση για κάθε παιδί
Οι ιδιοκτήτες ζητούν πάντως τα κριτήρια να μην είναι αυστηρά, ώστε να μη δημιουργηθούν «κόφτες» που θα περιορίσουν τη συμμετοχή.
Πρόγραμμα και για νέες κατοικίες
Παράλληλα, προωθείται και δεύτερο πρόγραμμα που αφορά την κατασκευή νέων κατοικιών σε δημόσιες εκτάσεις, μέσω της πολιτικής της Κοινωνικής Αντιπαροχής. Οι κατασκευαστικές εταιρείες που θα αναλάβουν τα έργα θα υποχρεούνται να διαθέτουν το 30% των κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο, ενώ το υπόλοιπο απόθεμα θα μπορεί να πωληθεί.
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι του 2026.
