Συνεχίζεται και το 2025, με ηπιότερο ρυθμό η αύξηση στις τιμές των ακινήτων, και ειδικότερα στις τιμές των διαμερισμάτων.
Το πρώτο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,8%. Αυτό είναι σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Υπενθυμίζεται ότι για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,9%. Αυτό έγινε έναντι αύξησης 13,9% το 2023.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 8,0% για τα νέα διαμερίσματα. Δηλαδή, για διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών. Αντίστοιχα, η αύξηση ήταν 6,0% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2024 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,2%. Αυτό έγινε έναντι αύξησης 12,9% το 2023. Για τα παλαιά διαμερίσματα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης ήταν 8,1% το 2024. Αντίστοιχα, η αύξηση ήταν 14,5% το 2023.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2025, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ήταν 5,5% στην Αθήνα και 10,0% στη Θεσσαλονίκη. Ήταν 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2023 ήταν 8,4%. Επιπλέον, ήταν 11,4%, 7,4% και 10,7% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,2% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2024. Ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,6%.
Πηγή: ΑΠΕ
